虹口北外灘白玉蘭廣場出租

上海白玉蘭廣場（Shanghai Magnolia Plaza）地處上海北外灘黃浦江沿岸地區，位於上海市虹口區東長治路588號，東臨提籃橋地區，南麵與陸家嘴隔江相望，西接外灘，北眺上海音樂穀。占地5.6萬平方米，總建築麵積42萬平方米，包括一座辦公塔樓和酒店塔樓，辦公塔樓高320米，擁有69層。

優質的商業配套，盡享各類環球美食

讓您在浦江美景的映襯下享受各類珍饈

匯聚區內最大影院、繽紛奇幻水族館

潮流酒吧、KTV、時尚零售、高品質超市等

鎖定多方麵的需求，工作娛樂拜物全不誤

更配備高端健身休閑中心及W酒店的絕佳景致的WET室外碧波泳池

為商務精英人士提供健康生活的加油站

便捷交通

立體多元交通 迅速通往全市

●軌道交通12號線國際客運中心站上蓋。與軌交1、2、4、8、10、13等6條線路均可換乘

●緊鄰大連路、新建路、外灘、公平路（規劃中）等四條隧道

● 經由外灘隧道，可便捷連接延安路高架，暢達全城東西兩端

●緊鄰北橫通道，15分鍾暢達虹橋交通樞紐

● 地鐵12號線與地下一層商場連通，與辦公樓全天候無縫對接

● 國際客運中心通道與商場連接，迎接大量客運旅客

高標準辦公空間

■ 10米以上挑高大堂

■ 標準層建築麵積逾2,500平方米

■ 標準層150毫米架空地板

■ 標準層淨高超3米

■ 最大進深約15米

■ 易拆卸智能金屬吊頂

智能辦公

樓宇智能化

白玉蘭寫字樓擁有28部進口迅達S7000電梯

配備先進的PORT目的樓層管理係統

智能派梯及自動選層功能

除了保證租戶的安全性和私密性

BAS係統全麵監控

樓宇設備監控係統通過數據管理服務器（ADS）

網絡控製引擎（NAE）

現場型直接數字控製器（DOC）

對相關機電設備進行監控

大廈基本參數：

租金報價：8.5元~12元/平/天

大廈地址：上海市虹口區東大名路501號

占地麵積：57000平方米

建築麵積：420000平米

大廈總高：320米（地上69層、地下4層）

地上麵積：249832平方米

整層麵積：2300平~2800平

分割麵積：236平~2800平

電梯情況：28部客梯2部貨梯

停  車 位：1408個（1800元/個/月）

交通狀況：地鐵12號線國際客運中心站

交房標準：標準交付

得  房 率：70%

樓層淨高：3米，15CM架空地板

網絡通訊：電信、網通、聯通

空調開放：周一至周五（早8:30~晚6:00）

竣工時間：2017年

物  業 費：39元

租賃熱線： 18616199007陳經理

樓頂直升機坪

為尊貴租戶提供便捷通道！

寫字樓立麵圖

整層分割平麵圖

大廈內實景圖

外部實景

落戶這裏的知名企業有，專注於新技術研發的寶馬上海研發中心，沃爾沃汽車中國銷售總部以及沃爾沃旗下的電動高性能汽車品牌Polestar，日產汽車中國設計總部，世界最大的拉鏈生產商吉田拉鏈（YKK），日本三大化妝品公司之一的高絲等等。除此之外，德恒律所、天達共和律師事務所及英士律所等國內外知名律師事務所，以及2017年全球銷量最高PC遊戲《絕地求生》的製作公司PUBG、中國最大的互聯網安全公司奇虎科技等高新科技企業，投中資本、大新銀行、銀河期貨、天鴻期貨等眾多金融企業，投資研發新一代慢病毒載體的新型治療性疫苗的上海勁威生物科技等政策扶植型企業。